1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市高津区
42.3万円/㎡
前年比-34.8%
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溝の口ビル
神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 61.01㎡の場合
相場
3,972万円
65.1万円/㎡
2,729
3,557
4,386
5,215
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,386万円
58.3万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
溝の口ビル
3,980万円（65.2万円/㎡）/ 3階 / 61.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 3,980万円 | 65.2万円 | 3階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 3,980万円 | 68.8万円 | 3階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 4,280万円 | 70.2万円 | 3階 | 61.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,500万円 | 41.0万円 | 3階 | 61.01㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 溝の口ビル 川崎市高津区二子五丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/26 | 姿見台スカイハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅2分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/21 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市高津区では34.8%下落しています。
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